Váš makléř
Bc. Jan Demel
Realitní makléř · Jan Demel Reality
- Ostrava a okolí, Moravskoslezský kraj
- +420 603 105 316
- jan.demel@qara.cz
- www.jandemelreality.cz
Rodinný dům 6+kk · ul. Ratibořská, Píšť · PENB B
Soukromé rodinné sídlo na pozemku 1 598 m²
Prodejní cena20 990 000 Kč
1 / 6
Dispozice6+kk
Podlahová plocha199 m²
Pozemek1 598 m²
Garáž32 m²
Podlaží2
PENBB
Topení: PodlahovéKanalizace: AnoTerasa: AnoSklep: Ne
Slovo makléře
Dům, který je už hotový
V srdci Prajzské vznikl výjimečný domov. Má velkorysý prostor, chytrou domácnost s moderními technologiemi, bazén s protiproudem a mnohem více. Dům nabízí 199 m² podlahové plochy plus garáž 32 m² a stojí na pozemku o velikosti 1 598 m².
Vše, co si většina lidí do hotového domu postupně doplňuje, najdete tady už hotové. Na následujících stránkách jsem dům rozebral po částech: dispozice, technologie, zahrada, půdorysy i lokalita mají každá své místo, takže si můžete projít jen to, co vás zajímá.
Prohlídka domu
Dům po částech
01 / 05
Obytná část
Prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, zimní terasa a přirozené světlo z velkých hliníkových oken Aluprof s trojskly. Plynulý přechod do zahrady a k bazénu provází celý den, od ranní kávy v zimní zahradě až po večer u vody.
- Obývací pokoj + KK 47,04 m²
- Zimní terasa
- Okna Aluprof s trojskly
02 / 05
Soukromá část
Ložnice se šatnou a vlastní koupelnou, dětské pokoje s vlastním zázemím. Každý má své soukromí, a přesto zůstává prostor pro společné chvíle.
- Ložnice 19,64 m²
- 3 toalety a 2 koupelny
- Dětské pokoje s vlastním zázemím
03 / 05
Horní podlaží
Flexibilní prostor, který se přizpůsobí vašemu životu. Díky optickému internetu je horní podlaží perfektní pro gaming room, streamovací studio i práci z domova. Stejně dobře poslouží jako pokoj pro hosty, ateliér nebo místo pro domácí cvičení.
- Ložnice 22,77 m²
- Pracovna 12,33 m²
- Optický internet
04 / 05
Dvě terasy ve 2. NP
Větší terasa o přibližné výměře 45 m² má dlažbu uloženou na terčích, venkovní přívod vody a připravené elektrické připojení pro bioklimatickou pergolu, takže je tu prostor pro venkovní kuchyni i relaxační zónu. Druhá terasa o přibližné výměře 32 m² nabízí další soukromí.
- Terasa ≈ 45 m²
- Terasa ≈ 32 m²
- Dlažba na terčích
05 / 05
Zahrada a bazén
Zahrada je doslova pokračováním domu. Pozemek má 1 598 m² a není to jen trávník okolo stavby. Je na něm bazén se zastřešením, pergola s posezením, dětské hřiště, dva zahradní domky a zpevněné plochy pro parkování.
- Pozemek 1 598 m²
- Bazén s protiproudem
- Terasy 45 a 32 m²
01 · Venkovní život
Bazén, terasy a pozemek 1 598 m²
Zahrada je doslova pokračováním domu. Pozemek má 1 598 m² a není to jen trávník okolo stavby. Je na něm bazén se zastřešením, pergola s posezením, dětské hřiště, dva zahradní domky a zpevněné plochy pro parkování.
- Pozemek 1 598 m²
- Bazén s protiproudem
- Terasy 45 a 32 m²
02 · Technické vybavení
Deset systémů, které máte hotové
Za elegantním vzhledem se skrývají technologie, které zajišťují pohodlné a úsporné bydlení. Většinu z nich si lidé do hotového domu dokupují postupně a po částech, tady jsou hotové a propojené od začátku.
- 3bateriová úložiště k fotovoltaice
- Btřída průkazu energetické náročnosti
- 0radiátorů, teplo jde z podlahy
- 2režimy čerpadla: topení i chlazení
Prezentace domu
Šest kapitol, každá na vlastní stránce
Dispozice a interiér, technické vybavení, zahrada se zázemím, půdorysy obou podlaží, lokalita a prohlídka. Začněte, kde chcete. Každá stránka vás sama pošle na tu další.
- 01Dispozice a interiérObytná část s kuchyní a zimní terasou, klidná soukromá část s ložnicí, šatnou a dětskými pokoji a flexibilní horní podlaží. Místnost po místnosti, s výměrami z projektu.Více
- 02Technické vybavení domuFotovoltaika se třemi bateriemi, tepelné čerpadlo s chlazením, rekuperace s dohřevem i dochlazováním a dalších sedm systémů. U každého vysvětlujeme, co dělá a co z něj majitel má.Více
- 03Zahrada, bazén a zázemíPozemek 1 598 m² s bazénem se slanou vodou, protiproudem a zastřešením, dvě terasy ve 2. NP, garáž s krytým stáním a dva zahradní domky s vlastními přípojkami.Více
- 04Půdorysy obou podlažíInteraktivní plány 1. i 2. nadzemního podlaží. Klepnutí na číslo místnosti vypíše její výměru podle projektu a otevře fotografii právě toho prostoru.Více
- 05Píšť a okolíObec v srdci Prajzské s kompletní občanskou vybaveností, koupalištěm a školami. Do Ostravy zhruba dvacet minut autem, k Hlučínskému jezeru patnáct.Více
- 06Videoprohlídka a osobní prohlídkaNejdřív celý dům na videu, pak osobně. Co si u domu s takovou technikou prohlédnout, na co se ptát a jak jednání pokračuje dál.Více
Fotogalerie
66 fotografií domu i okolí
Exteriér, obytná i soukromá část, koupelny, zahrada a letecké snímky pozemku i obce, rozdělené po částech domu.
Otevřít galerii
Prodejní cena
20 990 000 Kč
Rodinný dům 6+kk, ul. Ratibořská, Píšť. Podlahová plocha 199 m², garáž 32 m², pozemek 1 598 m².
Jan Demel Reality Invest s.r.o.
Rád vám dům představím osobně
Stačí se ozvat a přijet se přesvědčit. Prohlídku přizpůsobím vašemu času ve všední dny, ráno i večer.